Москва не будет отделяться от России

right

… в смысле капремонта жилых домов; если раньше в столице ремонт был организован по-своему, то теперь будет приближен к федеральным правилам и нормам.
Это не значит, что Москва вступает в программы федерального закона №185-ФЗ, она этого сделать не может, поскольку с советских времён сохранила жилищные дотации (которые теперь конспиративно называются субсидии). Но Собянин уже пообещал москвичам 100-процентную оплату услуг ЖКХ (Подмосковье перешло на неё 5 лет назад) и начал приближать принципы своей программы к федеральным.
Отныне капремонт в столице будет не сплошным, а заявительным (Лужков пообещал за 2008-2014 гг. отремонтировать или снести все 14 тыс. жилых домов, построенных до 1991г., но сейчас на это потребовалось бы 1,5 трл. руб., а это весь бюджет Москвы) — объединения собственников: ТСЖ, ЖСК, ЖК (без ограничений!) или управляющие компании должны подать заявку в период с 1 апреля по 15 мая. Жилинспекция г.Москвы ещё в 2007 г. тщательнейшим образом обследовала все 32,5 тыс. столичных домов, так что с техдокументацией проблем нет.
Раньше в столице дома ремонтировались исключительно за казенный счёт, зато жители были практически лишены возможности повлиять на сроки и качество работ. Отсюда тот факт, что примерно каждый второй москвич из 2600 домов, отремонтированных в 2008-10 гг., остался недоволен результатами.
В этом году к 12 млрд. руб., зарезервированным в городском бюджете на капремонт, жители должны будут добавить свои «кровные» — от 5 до 30%. Зато у них появляется возможность участвовать в планировании и приёмке работ.
Условия приема заявок:
- истечение сроков нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания;
- принятие собственниками помещений решения о проведении капремонта с указанием видов работ;
- утверждение сметы расходов на капремонт;
- уровень собираемости платежей за услуги ЖКХ за последние 6 месяцев должен составлять не менее 90%.
Адресная программа капремонта должна быть утверждена до 1 июня, после чего субсидии придут на расчётный счёт заявителя, где их уже должны ждать деньги собственников — софинансирование в размере не менее 5%. Выбор подрядчиков будет проводиться по конкурсу.
По прогнозам, в 2011 г. капремонт коснётся примерно 2200 столичных домов.

Жуковский ещё раз попытается войти в федеральную программу капремонта
Как известно, первая, сделанная в прошлом году попытка не удалась – из-за нехватки в городе домов с ТСЖ. В этом году жуковчанам придётся довольствоваться 20 млн. руб. из местного бюджета.
В настоящее время в городской администрации подготовлен проект плана мероприятий, в результате которых город должен к декабрю получить все необходимые «ингредиенты» (включая планы придомовых земельных участков) для подачи заявки в областную, а затем и в федеральную программы капремонта на 2012 г.
С проектом плана можно ознакомиться (и дать свои замечания) на сайте: http://www.zhukovskiy.ru/cms/index.php?option=com_content&task=view&id=8318&Itemid=435.

Юрий ПОЛОНСКИЙ




Обсуждение статьи на Форуме