Цена вопроса

right

Впервые в истории г.Жуков­ского жи­тели быв­шего муни­ци­паль­но­го до­ма при­няли решение собрать деньги на капремонт лифта.
Что самое до­ро­гое в со­вре­мен­ном мно­го­квар­тир­ном доме? Лифт. Но­вый стоит 2 млн. руб., а если сломается старый, ремонт обходится в ко­пе­ечку. Я знал один дом, где не­сколь­ко лет на­зад жи­тели всерьёз по­думы­вали о со­зда­нии ТСЖ, но по­том, взгля­нув на своё скри­пя­щее «чудовище», ре­шили не рисковать. До 2009 г. ремонт и замена лифтов в г.Жуковском производились на областные субвенции в рамках спе­циаль­ной про­грам­мы. После кри­зиса (и аферы об­ласт­но­го ми­нис­тра фи­нансов Кузнецова) субвенции кончились, и жуковчане остались со своими лифтами один на один.
К жителям в 1-го подъ­езда д.12 по ул.Лев­ченко беда под­кралась внезапно: в начале февраля стал лифт. Диагноз: «поле­тела» леб­едка глав­ного при­вода, надо менять. Деньги немалые, 127 тыс. руб. Подавать заявку в муни­ци­паль­ную про­грам­му кап­ремонта поздно, 1 декабря «окошко» закрылось, обращения к Е.Кию ничего не дали. Местный дом­ком (председатель А.Печенин) вместе с управляющей компанией «ЖКХ-Сервис» (директор Т. Дми­три­евс­кая) за­ду­мались. А что тут при­думаешь? Надо «скиды­ваться». Первое собрание 20 февраля в подъезде про­шло бурно и бестолково, по всему было видно, что люди «с ходу» не готовы к таким реше­ниям. Всё было, как по­ложено: регистрация, повестка дня, доклад о си­туации — как вдруг раздался голос жильца из 19-й квартиры: «Кто сказал, что ремонт лебедки — это капи­тальный ремонт?!» И дальше, как ему ни пытались что-то объяснить — он стоял, как утёс: «Пока не будет экспер­тизы, и я не увижу офи­циаль­ной бумаги из Ростехнадзора — ничего платить не буду!»

Правила органи­зации безо­пасной эксплуатации лифтов
5.5.2. В состав работ, выпол­няемых при капитальном ремонте лифта, входит ремонт или замена следующих узлов: — лебедки гла­вного привода и ее составных частей: редуктора, червячной пары, тормоза, электродвигателя, кана­товеду­щего шкива ле­бедки главного при­вода, ба­раб­ана трения…

То же самое написано и в договоре на обслуживание лифта. Да и по житейской логике понятно, что замена главного силового механизма — это, конечно же, капремонт. Капитальней некуда. Но народ почему-то слова об этом не услышал, а услышал другое... Видно, сильна ещё в наших людях надежда на чудо: а вдруг парень и вправду раскопает что-нибудь эдакое? Чтобы не платить, а? — Ну, что ж, нужна тебе бумага — иди и добывай. К следующему собранию. «Сделай паузу, скушай твикс.» На том и разошлись.
Но чуда не произошло, ничего такого парень не раскопал. На втором собрании 6 марта (оно было продолжением первого) перемене «мнения народного» немало способствовало то, что лифтовики нашли в прайсах другой редуктор, подешевле. В результате «цена вопроса» уменьшилась с 127 до 78 тыс. руб. (если в квартире тесно, надо завести козу, а потом выгнать её — и сразу станет просторно). Походив месяц вверх-вниз пешком, люди вздохнули - и дружно проголосовали «за». Вышло на круг по 41,90 руб./кв. м в течение 6 месяцев.
В чём основное назначение реформы ЖКХ (для тех, кто ещё сомневается)? — Перевести жилой фонд страны на самообеспечение, сняв эту заботу с госбюджета. И эта задача решена. Полностью и окончательно, а всё прочее — мелочи жизни. О чём наглядно свидетельствует эта нехитрая история.

Юрий ПОЛОНСКИЙ