Весенний хоровод

right

13 марта у д.10 по ул. Гри­зо­ду­бо­вой со­стоя­лось «не­фор­ма­тное» соб­ра­ние жи­те­лей дома, вернее, встреча с директором управ­ляю­щей ком­па­нии ООО «ЖКХ-Строй» Анд­реем Та­таров­ским. Спектр об­суж­дае­мых во­просов охватывал, кажется, всё, что можно и чего нельзя обсудить за три часа: перечень общего имущества и новые тарифы, учёт пока­за­ний счёт­чи­ков и до­ку­мен­ти­ро­ва­ние пре­тен­зий жи­телей, рабо­ту лифта и адреса элек­трон­ной почты, по ко­то­рым проис­хо­дит обще­ние, и мно­гое-­мно­гое дру­гое. Особенно жаркий спор разгорелся вокруг вопроса: кто кому дол­жен пи­сать прото­кол раз­но­гласий к проекту нового до­го­вора управ­ления. Дело в том, что первый шаг сде­ла­ла уп­рав­ляю­щая компа­ния, при­слав дом­ко­му свою вер­сию до­го­во­ра, дом­ком в ответ прислал свою, а управ­домам это по­ка­залось обидным: мы пер­выми вам сде­лали оферту, вот и отве­чайте на неё! То ли у сторон нако­пи­лось много пре­тен­зий друг к другу, то ли эмо­ции подогрело слепящее мар­тов­ское солнце, но порой раз­говор прямо-­таки «сва­ли­вал­ся в штопор». Впро­чем, кон­фликт, воз­ник­ший вокруг «пер­во­родства оферты», можно раз­ре­шить, заглянув в ст.443 ГК РФ: «Ответ о сог­ла­сии за­клю­чить дого­вор на иных условиях, чем пред­ложе­но в оферте, не является акцеп­том. Такой ответ признаётся отказом от акцепта и в то же время новой офертой» (оферта — пред­ложение за­клю­чить дого­вор, акцепт — ответ на него. Ред.). К чести обеих сто­рон, в конце концов они сумели «вырулить» на «крей­серский режим», договорившись урегулировать раз­ногласия в два этапа: до 30 марта заслушать отчёт управ­ляю­щей компании, а до 15 апреля домкому и руко­вод­ству уп­рав­ляю­щей ком­па­нии встре­тить­ся и об­судить текст нового дого­вора управления. Чего мы и желаем им от всей души.

Юрий ПОЛОНСКИЙ